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15억원 초과 아파트 대출 풀어준다고 집 살까

글쓴이

체스터옥션

2022-10-31

몇달 전 PIR(소득대비 집값 비율)이 높다는 이유로 집값이 반 토막 나도 된다고 여유를 부리던 정부의 발등에 불이 떨어졌다.

강남에서 계약금 5억원을 포기할 정도로 집값하락 폭이 가팔라지자 정부는 15억원 초과 고가 아파트 주택담보대출을 허용해 주기로 했다.

또 무주택자, 1주택자에 한해 조정대상지역, 투기과열지구, 9억원 기준 등에 따라 20~50%로 차등적용 되던 LTV(담보대출인정비율)를 기존주택 처분 조건부로 50%로 단일화했다.

9억원 초과 아파트를 분양 받을 때 걸림돌이 되었던 중도금 대출보증 주택가액을 9억원에서 12억원으로 상향조정하며, 청약 당첨 1주택자의 처분기한을 6개월에서 2년으로 연장도 해준다.

예상보다 더 가파르게 식어가는 부동산시장 정상화를 위해 절대 풀어주지 않을 것 같았던 15억원 초과 대출까지 허용해주기로 했지만 그 효과는 기대하기 어렵다......

https://realestate.daum.net/news/detail/expert/5981

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